미국 부동산과 뉴스타

웃음 치료가 안구건조증 증상을 완화하는 데 안약만큼 효과적이라는 연구 결과가 나왔습니다. 중국 쑨원대 중산안과센터의 량링이 교수팀이 주도한 국제 연구에서, 8주간의 임상시험을 통해 웃음 운동이 안약과 비슷하거나 더 우수한 치료 효과를 보였다고 13일 발표했습니다. 이 연구는 의학 학술지 브리티시 메디컬 저널(BMJ)에 게재되었습니다.연구팀은 안구건조증 환자 283명을 두 그룹으로 나눠, 한 그룹은 웃음 운동을, 다른 그룹은 0.1% 히알루론산 나트륨 점안액을 사용하도록 했습니다. 웃음 운동 그룹은 5분간 웃음 운동을 반복했고, 안약 그룹은 하루 4회 안약을 사용했습니다. 8주간의 치료 후, 웃음 운동 그룹의 안구 표면 질환 지수(OSDI)가 평균 10.5점 감소했으며, 안약 그룹은 8.3점 감소한 것으로..

"미국 모기지 금리, 18개월 만에 최저 기록… 주택시장은 여전히 '관망' 상태"미국 모기지 금리가 18개월 만에 최저 수준으로 하락했습니다. 뉴욕타임스(NYT) 등 현지 언론에 따르면, 프레디맥(Freddie Mac)은 30년 고정 금리 모기지의 평균 이자율이 지난 2주간 6.35%에서 6.20%로 낮아졌다고 보도했습니다. 이는 1년 전 7.18%에서 크게 하락한 수치이며, 지난해 10월의 7.79%에서도 많이 줄어든 것입니다.샘 카터 수석 이코노미스트는 "금리가 경제 지표의 안정성으로 인해 지속적으로 하락하고 있다"며 "그러나 주택 시장은 여전히 높은 주택 가격과 공급 부족으로 인해 잠재적 구매자들이 관망을 유지하고 있다"고 설명했습니다.모기지 금리의 하락은 지난달 초 이후 연중 최대 하락 폭을 기록..

'리얼 ID' 법의 본격 시행이 2025년 5월 7일로 다가오면서, 연방 교통안전청(TSA)은 미국인들이 서둘러 리얼 ID를 발급받아야 할 필요성을 강조하고 있습니다. 리얼 ID는 연방 정부가 정한 기준에 따라 발급되는 새로운 운전면허증 또는 신분증입니다. 이 신분증은 여권을 제외하고 2025년 5월 7일부터 국내선 항공기 탑승과 연방 정부 건물 출입 시 유일한 신분증으로 인정됩니다. 리얼 ID 발급 현황:캘리포니아주에서는 리얼 ID 미발급자가 여전히 많습니다. 최근 한 달간 약 15만 3,671명이 새로 발급받아, 2024년 9월 1일 기준으로 리얼 ID를 발급받은 사람은 1,801만 1,307명입니다. 1년 전과 비교하면 약 170만 명이 증가한 것입니다.TSA와 DMV의 권고 사항:TSA는 2025..

최근 30년 만기 고정 모기지 이자율이 6.35%로 하락하면서 주택 구매자들에게 반가운 소식이 전해졌습니다. 이는 지난해 8%대까지 치솟았던 이자율에 비해 큰 폭으로 떨어진 것이지만, 주택 가격은 여전히 상승세를 이어가고 있어 기뻐하기엔 이른 상황입니다. 실제로 2012년 이후 매년 주택 가격이 상승하면서 사상 최고가를 기록하고 있으며, 올해 들어서도 가격 하락은 크게 기대되지 않고 있습니다.2022년 말 주택 시장에 다소 정체된 움직임이 있었으나, 올해 들어 다시 반등하며 전국적으로 주택 가격이 오르고 있습니다. 전국부동산중개인협회(NAR)에 따르면, 6월의 재판매 주택 중간 거래 가격은 42만 6,900달러로 사상 최고치를 경신했고, 7월에는 소폭 하락했지만 여전히 연간 대비 상승세를 유지하고 있습니..

0.5%p 인하 전망 34%→17%로 반토막…채권시장 0.25%p↓ 전망 대세"인플레 가속화하지 않았지만 둔화되지도 않아…신중 이유 제공"  8월 미국 소비자물가지수(CPI)가 예상보다 높게 나타나면서 연방준비제도(Fed)가 큰 폭의 금리 인하를 단행할 가능성이 줄어들었다. 근원 CPI 상승률이 시장 예상을 웃돌아, 연준이 0.5%포인트 금리 인하를 단행할 가능성은 거의 사라졌으며, 0.25%포인트 인하가 유력해졌다. 서비스 부문 주거비 상승이 물가상승을 주도했고, 트레이더들은 올해 말 기준금리가 1.0%포인트 낮아질 것으로 예상하지만, 연준의 신중한 통화정책 기조가 유지될 전망이다.

미국 로스앤젤레스(LA) 서부에서 9월 12일 오전 7시 28분(현지시간) 규모 4.7의 지진이 발생했습니다. 미국 지질조사국(USGS)은 이번 지진이 LA 카운티 서부 해안 말리부에서 북쪽으로 약 7km 떨어진 지점에서 발생했다고 밝혔습니다. 진원의 깊이는 11.6km로 보고되었습니다.현재까지 지진으로 인한 피해 상황에 대한 구체적인 보고는 없지만, 해당 지역 주민들은 지진으로 인한 흔들림을 감지했을 것으로 예상됩니다. 출처 연합뉴스 참조https://www.yna.co.kr/view/AKR20240912200600075?section=international/correspondents/la

변무성 뉴스타부동산 랜초쿠카몽가 명예부사장‘아침 식사는 왕처럼, 점심은 일꾼처럼, 저녁 식사는 거지처럼’ 이라는 말이 있다.듣는 이에 따라 의견이 다르긴 하지만 아침 식사는 왕처럼 푸짐하게 화려하게 든든히 먹어야 하루를 힘차게 활동할 수 있다는 것과 점심을 일꾼처럼 바쁜 시간에 간단히 먹는다는 것에는 대부분이 공감하는 듯하다. 저녁을 거지같이 먹어야 한다는 것은 활동을 멈추고 잠자리에 드는 저녁 시간에 간단히 거지처럼 빈약하게 먹어야 한다는 의미도 있지만, 거지가 이집 저집에서 얻어온 음식을 여러 가지 조금씩 골고루 먹는다는 의미를 내포한다고도 볼 수 있다.여러 가지 골고루 적은 양의 저녁 식사가 건강에 더 보탬이 되지 않을까. 인랜드 엠파이어의 관문 포모나시를 필자가 30여 년을 살아오면서 지켜본 소감..

한국 작가 17명 포함 800여명 작품 전시…'예술과 과학의 충돌' 주제미국 서부 최대 미술 축제인 'PST 아트'가 9월 15일부터 약 5개월간 로스앤젤레스(LA)와 캘리포니아 남부에서 열린다. 이번 행사는 게티 재단이 주최하며, '예술과 과학의 충돌'을 주제로 예술과 과학의 교차점을 탐구한다. 70여 곳의 미술관에서 800여 명의 작품이 전시되며, 한국 및 한국계 작가들도 참여한다. 전시 외에도 공연 예술, 가족 페스티벌 등 다양한 공공 프로그램이 포함된다. 개막일에는 드론과 AI를 활용한 불꽃놀이 이벤트가 진행된다.

7월 캘리포니아 단독주택 시장은 가격 상승세를 이어갔으며, 매물 부족에도 불구하고 판매량이 소폭 증가했다. 캘리포니아 부동산중개인협회(CAR)에 따르면, 7월 판매된 단독주택 수는 전월 대비 3.6%, 전년 동기 대비 4.1% 증가한 27만8,810채로 나타났다. 단독주택 중간가는 88만6,560달러로, 전월 대비 1.6% 감소했지만 전년 동기 대비 6.5% 상승하며 13개월 연속 상승세를 기록했다. 100만 달러 이상의 고가 주택 판매가 시장을 주도하고 있으며, 저가 주택 매물은 감소했다. 50만 달러 이하 주택 매물이 부족해 바이어들이 저가 주택을 찾기 어려운 상황이다. 남가주 주택 시장에서도 판매량과 중간가가 증가했다. LA 카운티는 중간가가 전년 동기 대비 6.7% 상승한 90만9,010달러, 오..

뉴욕연은 소비자기대조사서 13.6% 기록…인플레이션은 완화 전망7월 총소비자 대출, 2022년 11월 이후 최대 증가 미국 소비자들은 인플레이션 완화 기대에도 불구하고 일자리와 가계 부채에 대한 우려가 커지고 있다. 뉴욕 연방준비은행의 8월 조사에 따르면, 향후 1년 물가상승률은 3%로 전망되었으며, 내년에는 휘발유, 주택 임대료, 의료비 등이 크게 오를 것으로 예상된다.부채 상환 불가능 예상 비율은 13.6%로 4년 만에 최고치를 기록했으며, 실직 가능성은 줄었지만 재취업 기대는 낮아졌다. 한편, 7월 미국 소비자 대출은 큰 폭으로 증가하며, 신용카드 미결제액과 학자금 대출이 주요 원인으로 분석됐다.