미국 부동산과 뉴스타

미국 서부 지역 최대 한인 행사인 '로스앤젤레스(LA) 한인축제'가 9월 26일부터 29일까지 LA의 서울국제공원에서 열린다. 올해로 51회를 맞이한 이 축제는 '다양성이 축제 속으로'라는 주제로 한국의 다양한 지방자치단체들이 참여하여 특산 농수산물을 소개하며, 총 291개의 부스가 설치된다. 특히 '한국 농수산 엑스포'에서는 169개 업체가 각종 전통 음식을 선보인다. 축제 기간 동안 한국 전통문화 공연, K팝 댄스, 한국 가수들의 공연도 예정되어 있으며, 약 30만 명의 방문객이 예상된다. LA 한인축제는 한인과 현지인 모두에게 인기를 끌며 다문화 행사로 자리 잡았다.  출처 연합뉴스 참조https://www.yna.co.kr/view/AKR20240920017400075?section=interna..

8월 미국의 기존주택 거래량이 386만 건으로 전월 대비 2.5%, 전년 대비 4.2% 감소하며 1년 만에 최저치를 기록했다. 거래량 감소는 높은 주택담보대출 금리(6-7%대)와 주택 가격 상승이 주요 원인으로 분석됐다. 8월 말 기준 주택 재고량은 증가했지만 여전히 부족해 가격 상승세는 이어졌다. NAR의 로런스 윤은 주택담보대출 금리 하락과 재고 증가가 향후 거래량 증가를 촉진할 가능성이 있다고 전망했다.

연방준비제도(Fed·연준)가 2020년 3월 이후 처음으로 기준 금리를 인하하면서 팬데믹 이후 이어져 온 긴축 통화정책을 사실상 종료했다.  연준은 18일 연방공개시장위원회(FOMC) 회의에서 기준금리를 5.255.50%에서 4.755.0%로 0.5%포인트 인하하기로 결정했다. 이는 '빅컷'으로 불릴 정도의 큰 폭의 금리 인하이며, 12명의 위원 중 11명이 이에 찬성했다. 연준은 이번 성명에서 경제 활동이 견고하게 확장되고 있다고 평가했지만, 일자리 증가는 둔화되고 실업률이 약간 상승했으나 여전히 낮은 수준을 유지하고 있다고 밝혔다.  인플레이션과 관련해서는 FOMC의 목표치인 2%를 향해 개선되고 있지만 여전히 높은 상태임을 인정하면서도, 인플레이션이 지속적으로 목표에 접근하고 있다는 자신감을 내비쳤..

연준, 0.5%p 금리 인하 … 연내 0.5%p 추가 인하 예고연방준비제도(연준)가 4년 반 만에 기준금리를 0.5%p 인하하며 고금리 시대에 마침표를 찍었다. 이번 금리 인하로 인해 인플레이션 대응을 위한 긴축 정책이 사실상 종료되었음을 알리며, 연내 추가 인하 가능성도 시사했다.연준은 18일 연방공개시장위원회(FOMC) 회의를 마치고 기준금리를 기존 5.25∼5.50%에서 4.75∼5.0%로 인하하기로 결정했다. 이는 대폭적인 금리 인하를 의미하는 ‘빅 컷’이다. 이번 금리 인하는 팬데믹 이후 처음이며, 연말까지 금리가 4.4% 수준까지 낮아질 것으로 예상된다.이번 금리 인하가 일상 경제에 미치는 영향과 그 파급력을 알아본다.1. 모기지 금리모기지 금리는 연준의 기준금리와 밀접한 관계가 있으며, 이번..

올여름 무더위가 길게 이어지면서 식중독 환자가 증가하고 있으며, 특히 9월에도 더운 날씨가 지속됨에 따라 추석 명절을 앞두고 각별한 주의가 필요합니다. 식중독은 주로 음식을 통해 발생하는 세균이나 바이러스 감염으로 인한 질환으로, 주요 원인으로는 노로바이러스, 살모넬라균, 병원성 대장균 등이 있습니다.9월에 특히 많이 발생하는 살모넬라 식중독은 주로 달걀이나 덜 익은 닭고기를 통해 감염되며, 여름보다 선선한 9월에도 빈번히 발생합니다. 이는 낮에는 여전히 기온이 높지만, 아침저녁의 선선함 때문에 경계심이 약해져서 생길 수 있습니다.식중독에 걸리면 구토, 설사, 복통 같은 증상이 나타나며, 심한 경우 신경마비나 근육 경련이 일어날 수 있습니다. 이러한 증상은 시간이 지나면서 자연적으로 호전되는 경우도 있지..

메타, 10대 안전 사용 강화 방안 마련…한국 내년 적용 전망부모 감독 강화…허락 있어야 설정 끌수 있고 사용 시간 제한  메타는 인스타그램에서 10대 사용자의 안전을 강화하기 위해 새로운 정책을 발표했습니다. 이제 18세 미만 청소년 계정은 자동으로 비공개로 전환되며, 개인 메시지는 팔로우한 사람에게만 받을 수 있습니다. 또한, 청소년이 민감한 콘텐츠에 노출되지 않도록 알고리즘이 성적인 콘텐츠나 자해 관련 콘텐츠를 차단하고, 60분 이상 사용 시 알림 기능과 '수면 모드'가 적용됩니다. 부모의 감독 권한도 강화되었으며, 메타는 청소년이 나이를 속이려는 시도를 감지하는 기술도 개발 중입니다.

심혈관질환은 전 세계적으로 가장 큰 사망 원인 중 하나로, 특히 뇌졸중과 심근경색 등과 같은 급성 질환은 골든 타임 내 치료가 이루어지지 않으면 치명적일 수 있습니다. 심혈관질환의 주요 원인 중 하나는 '죽상경화증'인데, 이는 혈관 내 콜레스테롤과 같은 지질, 칼슘 등이 쌓여 혈액 흐름을 방해하는 상태를 말합니다.죽상경화증을 예방하는 가장 중요한 방법은 평소 건강한 생활 습관을 유지하는 것입니다. 주요 위험 요인으로는 흡연, 음주, 건강하지 못한 식단, 신체 활동 부족 등이 있으며, 최근 연구에서는 이러한 위험 요인들이 심혈관질환 발생에 얼마나 영향을 미치는지 분석한 결과도 나왔습니다.한림대 춘천성심병원의 연구팀이 발표한 논문에 따르면, 심혈관질환 발생 고위험군 중 가장 흔한 위험 요소는 과도한 나트륨 ..

미국 대형 도매업체 코스코(Costco)가 사우스 LA에 5에이커 규모의 복합단지를 건설하며, 주택난 해소와 지역 경제 활성화에 기여할 것으로 기대됩니다. 이 프로젝트는 800유닛 규모의 아파트와 코스코 매장이 포함된 상업·주거 복합단지로, 특히 저소득층 가구를 위한 184개 유닛이 마련되며, 나머지는 노인과 코스코 근로자를 위한 주택으로 제공됩니다. 이번 프로젝트는 캘리포니아 주의 주택난을 해결하기 위해 저소득층 주택 프로젝트 승인을 간소화한 ‘AB-2011’ 법안에 따라 추진된 첫 번째 사례입니다. 코스코 매장은 신선식품, 약국, 안경점 등의 서비스를 제공하지만 주유소와 정비소는 포함되지 않습니다. 복합단지 건설은 수천 개의 건설 일자리 창출과 함께 코스코 매장에서만 약 400개의 고용 기회를 제공할..

"상대적으로 저렴한 로부스타, 생산 문제로 고급 아라비카 가격 역전"브라질은 극심한 가뭄과 화재로 커피와 오렌지 농가가 큰 타격을 입고 있습니다. 이로 인해 아라비카 커피 원두 가격은 2011년 이후 최고치를 기록했으며, 로부스타 품종 가격도 급등해 가격 역전 현상이 발생했습니다. 오렌지 생산량도 가뭄과 병해로 인해 30% 감소할 것으로 예상되며, 농축 오렌지주스 가격도 영향을 받고 있습니다. 사탕수수 농장도 화재로 피해를 입었고, 아마존 지역의 화재는 대기질 악화를 초래했습니다.

코로나19 팬데믹 이후 주춤했던 전국 주택 시장이 최근 다시 활기를 띠고 있습니다. 특히 8월에는 주택 매물이 전년 대비 36% 증가하며, 매물 중 19%는 가격을 인하한 상태입니다. 이는 높은 모기지 금리로 주택 갈아타기를 주저하던 집주인들이 매물을 내놓기 시작한 결과입니다. 전문가들은 주택 시장의 주도권이 판매자에서 구매자로 넘어가고 있지만, 여전히 높은 모기지 금리 때문에 거래 성사에는 시간이 걸릴 것으로 보고 있습니다. 8월 주택 중간가격은 42만9,995달러로, 7월보다 2.26% 하락했습니다. 남부 지역에서 매물이 46% 늘었고, 서부와 중서부, 북동부 지역에서도 매물 증가가 확인되었습니다. 특히 플로리다 탬파에서는 매물이 91.1%나 증가했습니다. 보고서는 모기지 금리 하락이 매물 증가의 주..