미국 부동산과 뉴스타

배우 이정재가 제다이 역을 맡은 '스타워즈' 시리즈 '애콜라이트'(The Acolyte)가 디즈니+에서 올해 최고의 흥행작이 되었습니다.시청 기록:'애콜라이트'는 공개 후 5일간 전 세계에서 총 1,110만회의 시청 횟수를 기록.이는 디즈니+에서 올해 공개된 작품 중 같은 기간 기준 최고 성적입니다.총 시청 시간은 777만 시간에 달합니다.첫날에는 480만회 시청을 기록했고, 이후 4일간 630만회 시청되었습니다.비교 및 평가:'애콜라이트'의 초반 성적은 이전 '스타워즈' 시리즈인 '아소카'보다 낮습니다.'아소카'는 첫 5일간 1,400만회의 시청 횟수를 기록했습니다.'애콜라이트'는 공개 이후 비평가들로부터 대체로 호평을 받았지만, 일반 시청자들의 평가는 로튼토마토에서 신선도지수 27%로 저조한 평가를 ..

달러·국채금리, CPI 여파로 하락…FOMC 결과에 낙폭 줄여최근 미국 뉴욕증시에서 부진했던 부동산 관련주들이 6월 12일 인플레이션 완화 소식에 상승세를 보였다. 스탠더드앤드푸어스(S&P) 500 부동산 섹터 지수는 5월 소비자물가지수(CPI) 발표 이후 2.5% 상승했으나, 최종적으로 0.69% 상승으로 마감했다. 허드슨퍼시픽부동산 주가는 장중 18% 급등 후 3.0% 상승으로 마감했다. 부동산 관련주는 고금리 영향으로 올해 들어 4.8% 하락했지만, 인플레이션 완화로 상승세를 보였다. 미국의 5월 CPI는 전년 동월 대비 3.3% 상승하여 시장의 기준금리 인하 기대감을 키웠으나, 연방준비제도는 금리 인하 전망을 낮췄다. CPI 발표 이후 달러 가치와 미 국채 금리는 하락했다가 일부 회복했다. S&P..

최근 상황 개요최근 텍사스와 아이오와에 강력한 토네이도로 큰 피해가 발생했습니다. 더불어, 다가올 여름에는 허리케인과 산불 등 자연재해가 빈발할 것으로 예상되어 주택 소유주들이 우려하고 있습니다. 이들 재해로 인한 피해도 문제지만, 피해 복구에 필요한 주택 보험금이 충분히 지급되지 않는 문제가 심각해지고 있습니다.부족한 보험금: 내 돈으로 수리해야 할 판'코네티컷 인슈어런스 저널'에 따르면 2018년~2019년 캘리포니아에서 지급된 주택 보험금의 약 77%가 총수리비보다 부족했습니다. 특히 산불로 인한 피해의 경우, 96%가 충분하지 않았습니다. '유나이티드 폴리시홀더스'의 조사에서도 자연재해 피해를 입은 주택 소유주 중 약 3분의 2가 재건축에 필요한 충분한 보험금을 지급받지 못한 것으로 나타났습니다...

남가주- Phillips Ranch 지역 단독주택가격 $939,000/ 방 4, 화 3건평 2,020 sf/ 대지 6,152 sfJane Yang/ 909-336-8949janeyang@newstarrealty.com

지난해 4월부터 LA에서 시행된 '맨션세'의 적법성을 둘러싼 논의가 다시 불거지면서 부동산 및 경제계의 관심을 모으고 있습니다. 이 규정이 무효화될 가능성에 대한 관심이 높아지고 있는 상황입니다.배경ULA 발의안(노숙 및 하우징 솔루션 텍스):2022년 11월 주민 찬반 투표로 통과된 발의안500만~1,000만 달러 부동산 거래에 4%, 1,000만 달러 이상 거래에 5.5%의 추가 양도세 부과저가 주택공급 및 노숙자 예방 프로그램 재원 마련을 목표로 함법적 논란위헌 소송과 항소:뉴캐슬 코트야드와 하워드 자비스 납세자연맹이 맨션세의 위헌 소송을 제기했으나 LA카운티 수피리어 법원에서 기각기각 사유: 법원이 주 차원의 세금 조치에 대해 판결을 내릴 권한이 없음원고 측은 맨션세가 '특별 기금'이라고 주장하며..

전미자영업연맹 조사 결과…불확실성 지수는 3년여 만에 최고 미국 영세기업들의 경기 비관론이 완화되면서 낙관 수준을 조사한 지수가 지난달 연중 최고치를 기록했습니다. 전미자영업연맹(NFIB)은 5월 소기업 낙관지수가 전월 대비 0.8포인트 상승한 90.5를 기록했다고 발표했습니다. 이는 지난 3월에 최저 수준으로 내려간 후 2개월 연속 상승한 것입니다. 지수를 구성하는 10개 항목 중 경기 개선 기대와 고용 확대 계획 등 5개 항목이 개선되었습니다.그러나 미국 영세기업들은 여전히 고물가, 고금리, 인건비 상승, 구인난 등으로 어려움을 겪고 있으며, 지수는 50년 장기 평균치인 98을 29개월 연속 밑돌고 있습니다. 불확실성 지수는 9.0포인트 상승한 85를 기록해 2020년 11월 이후 가장 높았습니다.응..

대사증후군, 부부에게 동시에 발병할 확률 높아…예방과 관리의 중요성대사증후군은 복부비만, 고혈압, 고혈당, 이상지질혈증이 동반되는 질환으로, 그 자체로는 즉각적으로 위험하지 않을 수 있지만, 시간이 지남에 따라 심뇌혈관질환과 당뇨병의 발생 위험을 크게 높입니다. 최근 연구에 따르면, 배우자 중 한 사람이 대사증후군을 앓고 있을 경우, 다른 배우자도 같은 질환을 겪을 확률이 높아지는 것으로 나타났습니다.대사증후군 발병 원인대사증후군의 원인은 명확하지 않지만, 여러 요인이 복합적으로 작용합니다. 주요 원인으로는 인슐린 저항성, 비만, 신체활동 부족, 호르몬 불균형, 수면 장애, 흡연 등이 있습니다.부부의 대사증후군 공유 현상인제대 부산백병원 이가영 교수 연구팀이 2019년부터 2021년까지 국민건강영양조사에..

"2030년까지 토큰화 결제 방식으로 100% 대체 계획"  마스터카드는 2030년까지 유럽 지역에서 온라인 전자결제 시 카드번호 입력을 필요로 하지 않는 토큰화 결제 방식으로 100% 대체할 계획을 발표했다. 토큰화는 금융상품이나 자산을 디지털 증표로 변환하는 과정을 말한다. 마스터카드는 2014년 도입한 '클릭투페이' 결제 서비스를 통해 토큰화 결제를 지원해왔으며, 현재 이 서비스는 전 세계 마스터카드 전자상거래 결제의 약 25%를 차지하고 있다. 마스터카드는 클릭투페이 서비스를 통해 소비자들이 더 안전하고 빠르게 결제할 수 있다고 강조했다. 또한 전자상거래 사이트들이 쉽게 클릭투페이 서비스를 지원할 수 있도록 할 계획이다. 존 램버트 최고상품책임자는 물리적 경험과 디지털 경험의 융합을 강조하며, 마..

일상에 스며든 미세플라스틱, 질병의 잠재적 위험 증가미국 일간 **워싱턴포스트(WP)**는 10일(현지시간), 인간이 매일 먹고, 마시고, 숨 쉬는 과정에서 미세플라스틱에 지속적으로 노출되며, 이로 인해 다양한 질병이 발생할 수 있다고 보도했습니다. 여러 연구를 종합한 결과, 미세플라스틱이 우리의 건강에 심각한 위협을 가할 수 있음을 지적했습니다.미세플라스틱, 어디에나 존재미세플라스틱은 눈에 보이지 않는 작은 플라스틱 입자로, 인간은 매년 7만4천 개에서 12만1천 개에 달하는 미세플라스틱을 섭취하고 있다는 연구 결과가 있습니다. 이는 우리가 마시는 물과 탄산음료, 채소와 과일, 심지어는 공기 중에도 존재합니다.건강에 미치는 영향미세플라스틱이 건강에 미치는 영향은 아직 완전히 규명되지 않았지만, 다음과 ..

미국 아이다호주의 앤드루 버클리처럼 많은 소비자들이 인플레이션으로 인한 가격 인상으로 인해 스타벅스를 떠나고 있습니다. 모카커피 가격이 6달러를 넘어서면서 그는 집에서 커피를 내려 마시거나 작은 커피 체인점을 찾기로 결정했습니다. 이와 같은 소비자 행동 변화는 스타벅스의 매출에 영향을 미쳤습니다.스타벅스의 전 세계 매출은 올해 초 전년 대비 1.8% 감소했으며, 특히 미국 시장에서는 매출이 3% 줄었습니다. 이는 금융위기와 코로나19 팬데믹 이후 가장 큰 감소 폭입니다. 또한, 충성도가 높은 '스타벅스 리워드 회원' 수가 4% 줄어들었습니다.스타벅스는 가자지구 전쟁에서 이스라엘을 지지한다는 주장으로 인해 불매 운동의 타격도 받았습니다. 이로 인해 중동 지역 매출에 영향을 미쳤습니다. 스타벅스 CEO인 락..