미국 부동산과 뉴스타

가당 음료 섭취와 ADHD 발생 위험: 영유아기 영향 연구최근 연구에 따르면 생후 24개월 이전에 가당 음료를 많이 섭취한 아이는 성인이 되어서 '주의력결핍 과잉행동장애(ADHD)'가 발생할 위험이 높아질 수 있다고 합니다. ADHD는 주의력 결핍, 산만함, 과잉행동, 충동성 등의 증상을 특징으로 하며, 주로 소아와 청소년기에 흔히 발생하는 질환입니다.연구 개요분당차병원 소아청소년과 한만용 교수와 경희대병원 소아청소년과 김주희 교수의 공동 연구팀은 국민건강보험과 영유아건강검진 자료를 바탕으로 2008년과 2009년에 출생한 36만 5천여 명의 데이터를 종합 분석했습니다. 이 연구는 가당 음료와 ADHD 사이의 연관성을 확인하기 위해 진행되었으며, 그 결과는 국제학술지 '영양대사연보(Annals of Nu..

북동부와 중서부 도시서 상승…"바닥 지났다" 주장도미국의 주택 임대료가 최근 다시 상승세를 보이고 있습니다. 이는 연방준비제도(연준)의 인플레이션 억제 노력을 위협할 수 있다고 월스트리트저널(WSJ)이 보도했습니다.지난 1년 이상 신규 아파트 공급 과잉으로 임대료가 억제되고 공실률이 증가했지만, 최근 몇 달간 상황이 바뀌어 임대 수요가 증가하고 있습니다. 특히 워싱턴 D.C.와 미주리주 캔자스시티 등 북동부와 중서부 여러 도시에서 임대료가 상승하고 있습니다.전문가들은 주거 인플레이션이 더 둔화할 것으로 예상하지만, 일부 아파트 소유주는 최악의 임대료 침체가 지났다고 보고 있습니다. 일자리 증가로 임대인들이 임대료 인상 권한을 더 갖게 되면서, 대형 임대주는 임대차 계약 갱신 시 약 4% 이상 임대료를 인..

재외동포의 한국 복수국적 신청 관련 법무부 입장 발표 법무부는 재외동포가 한국 복수국적을 신청할 때, 심사 결정이 나올 때까지 한국에 계속 거주하지 않아도 된다는 입장을 발표했습니다. 법무부는 “65세 이상 재외동포 등 국적회복허가를 신청한 사람은 한국에 계속 거주하지 않더라도 국적회복 허가를 받고 국적을 취득할 수 있다”고 밝혔습니다. 단, 국적회복 신고 시와 심사 결정 시에는 한국에 체류해야 한다는 조건이 붙습니다. 복수국적 신청에서 허가가 나기까지는 통상 7개월 정도가 소요되며, 이 기간 동안 한국에 지속적으로 머물러야 하는지에 대한 논란이 있었습니다. [출처 한국일보]http://www.koreatimes.com/article/20240617/1518632

미국 주택 임대료 다시 상승 조짐, 인플레이션 우려 심화미국 주택 임대료 다시 상승 조짐최근 몇 년간 급등한 후 안정세를 보이던 미국의 주택 임대료가 다시 상승하고 있습니다. 이는 연방준비제도(연준)의 인플레이션 억제 노력에 도전이 될 수 있다고 월스트리트저널(WSJ)이 보도했습니다.지난 1년 동안 아파트 신규 공급이 늘어나며 임대료가 억제되고 공실률이 증가했으나, 최근 몇 개월 동안 상황이 바뀌었습니다. 워싱턴 D.C.와 미주리주 캔자스시티를 비롯한 북동부와 중서부 도시들에서 임대료가 다시 상승하고 있으며, 세입자 이탈도 감소하고 있습니다.부동산 전문가들은 올해 주거 인플레이션이 둔화될 것이라고 전망하지만, 일부 아파트 소유주들은 최악의 임대료 침체가 끝났다고 보고 있습니다. 일자리 증가세로 인해 임대..

미국 서부 산불과 중·동부 폭염: ‘열돔’의 영향미국 서부 지역에서 산불 피해가 확산되는 가운데, 중·동부 지역에서는 '열돔'(Heat Dome) 현상이 발생하며 이례적인 폭염이 이어지고 있습니다. 이러한 기후 현상은 심각한 환경적, 건강적 영향을 미치고 있으며, 특히 고온 건조한 기후 속에서 산불 발생 위험이 높아지고 있습니다.미국 서부: 산불 확산로스앤젤레스 북서쪽 산불로스앤젤레스 카운티 북서쪽에서 15일 발생한 산불은 사흘째 계속되고 있습니다. 현재까지 이 산불은 약 59㎢의 면적을 태웠으며, 이는 여의도 면적의 20배에 해당합니다. 화재 진압률은 8%에 불과하여 여전히 큰 규모의 화재가 진행 중입니다 .산불은 강한 바람과 고온 건조한 조건에서 빠르게 확산되고 있으며, 소방 당국은 추가 확산 가능성..

10년물 국채 금리 이달 들어 0.5%P가량 하락미국의 인플레이션 둔화로 인해 최근 미 국채 금리가 하락하면서 주식 투자자와 주택 구매자들에게 긍정적인 영향이 예상된다.월스트리트저널(WSJ)은 6월 16일에 미 10년물 국채 금리가 이달 들어 약 0.5%포인트 하락해 4.212%를 기록했다고 보도했다. 5월 소비자물가지수(CPI) 상승률이 전년 동월 대비 3.3%로 4월보다 낮아지면서 연내 기준금리 인하 가능성이 커졌다. 연방준비제도(Fed)는 연내 금리 인하 횟수 전망을 기존 3회에서 1회로 줄였지만, 국채 금리는 계속 하락세를 보였다.금리선물 시장에서는 올해 적어도 두 차례 0.25%포인트씩 기준금리 인하 가능성을 약 70%로 보고 있다. 고금리 상황에서는 가계와 기업의 대출 비용 증가와 경기 둔화 ..

더운 날씨에 땀이 나는 것은 자연스러운 현상이지만, 별다른 활동 없이도 땀이 과도하게 나는 경우 '다한증'일 수 있습니다. 다한증은 일상생활에 불편을 주고, 심할 경우 악취, 피부 질환, 대인관계 기피증, 우울증 등으로 이어질 수 있습니다.다한증의 유형과 원인:원발성 다한증:정신적 긴장 시 주로 발생.주로 두피, 손바닥, 겨드랑이, 발바닥 등 국소적으로 발생.어릴 때 시작해 사춘기에 심해지며, 성인이 되면 나아질 수 있음.속발성 다한증:다른 **질환(갑상샘 기능항진증, 결핵, 당뇨병 등)**에 의해 발생.원발성과 달리 전신에서 땀이 많이 남.질환 치료가 우선 중요.치료 방법:비수술적 치료:약물 치료: 증상 완화 기대.전류 치료: 땀구멍을 막는 방식.보톡스 치료: 국소적인 땀 분비 억제.수술적 치료:흉부교..

알재단, 낸시 파파스·피터 서피코 초청 '팔레트와 접시' 개최  한인미술인지원단체 알재단(회장 이숙녀)은 6월 15일부터 7월 13일까지 뉴욕 알재단 갤러리에서 '팔레트와 접시: 뉴욕 코리안의 관점' 전시를 개최한다. 이번 전시는 입양 동포 미술 작가 낸시 파파스와 '제임스 비어드 상'을 받은 셰프 겸 작가 피터 서피코가 참여하며, '음식'을 주제로 개인의 기억과 감정, 삶의 여정을 예술 작품으로 풀어낸다.낸시 파파스는 브루클린을 기반으로 활동하는 디자이너이자 일러스트레이터로, 생동감 넘치는 식음료와 음식 산업을 주제로 작업한다. 그녀는 최근 친가족과 재회한 경험을 바탕으로 한국인으로서의 뿌리를 탐구하는 작품을 선보일 예정이다. 작품은 미국 중서부에서 자란 유년기 경험, 뉴욕 생활, 서울에서의 자아 발견..

네일아트는 손발톱을 꾸미는 인기 있는 활동이지만, 잦은 네일아트는 손발톱 건강에 해를 끼칠 수 있습니다. 주요 문제는 손발톱연화증과 손발톱박리증이며, 이 두 가지는 손발톱이 약해지고 손상되는 증상을 동반합니다.손발톱연화증:원인: 손발톱의 단백질 케라틴이 부족하여 손발톱이 얇아지고 쉽게 깨짐.증상: 손발톱이 쉽게 깨지고 얇아짐.손발톱박리증:원인: 손발톱에 자극이 가해져 손발톱이 들뜨고 부스러짐.증상: 손발톱이 들뜨고 부스러지며, 색깔이 하얗게 변함.두 증상 모두 큰 통증은 없지만, 손발톱 끝이 갈라지고 색이 변해 일상생활에 불편을 줄 수 있습니다.네일아트의 위험 요소:젤네일의 자외선램프:네일케어에 사용되는 자외선램프가 손발톱에 자극을 주어 손상을 유발할 수 있습니다.아세톤 사용:매니큐어와 네일아트를 지울 ..

배우 이정재가 제다이 역을 맡은 '스타워즈' 시리즈 '애콜라이트'(The Acolyte)가 디즈니+에서 올해 최고의 흥행작이 되었습니다.시청 기록:'애콜라이트'는 공개 후 5일간 전 세계에서 총 1,110만회의 시청 횟수를 기록.이는 디즈니+에서 올해 공개된 작품 중 같은 기간 기준 최고 성적입니다.총 시청 시간은 777만 시간에 달합니다.첫날에는 480만회 시청을 기록했고, 이후 4일간 630만회 시청되었습니다.비교 및 평가:'애콜라이트'의 초반 성적은 이전 '스타워즈' 시리즈인 '아소카'보다 낮습니다.'아소카'는 첫 5일간 1,400만회의 시청 횟수를 기록했습니다.'애콜라이트'는 공개 이후 비평가들로부터 대체로 호평을 받았지만, 일반 시청자들의 평가는 로튼토마토에서 신선도지수 27%로 저조한 평가를 ..