미국 뉴스타부동산

뉴스타부동산은 신뢰와 역사를 자랑하는 한인 최대의 부동산 회사입니다.

당신의 꿈꾸던 집 미국 뉴스타부동산에서 열어드립니다. 자세히보기

2023/01 145

고 금리시대에 부동산 투자

지난 2022년은 역동에 한해라고 해도 과언이 아닌 듯하다. 전혀 꺾일 줄 모르던 주식시장이 그야 말로 폭락을 하고 역사에 남을 만한 높은 인플레이션을 잡겠다고 두배 이상으로 오른 금리는 대부분에 투자자들을 얼어붙게 만들었다. 특히 은퇴를 앞두고 주식이나 여러가지 투자 상품에 투자를 했던 투자자들은 노심초사하는 있는 지경이다. 그렇다고 2023에 투자를 멈출 수도 없는 노릇이나 항상 힘든 환경 속에서도 기회는 있는 법, 앞으로 다가올 투자에 환경과 기회들을 하나하나 찾아보도록 하겠다. 우선 이번 컬럼에는 고 금리시대에 부동산 투자 현황에 대해서 알아보고 다음 컬럼에 어떤 전략으로 부동산 투자를 하고 어떠한 투자 상품들이 있는지를 자세히 알아보도록 하겠다. 일단 인플레이션과 금리의 전망은 암울하다. 금리는..

미국 뉴스 2023.01.31

"집 보기 전에 모기지 사전승인부터 받아라"

초보 홈바이어가 저지르는 실수들 친구와 함께 주택 구입은 '금물' 난생 처음 내집을 사겠다고 결심한 사람이라면 이런 저런 고민이 많을 것이다. 마음에 드는 집을 찾는 것에서부터 모기지 융자를 신청하는 것까지 짚고 넘어가야 할 부분이 꽤 많다. 매물로 나온 집을 둘러보는 오픈하우스에 가기 전에 원하는 것과 필요한 것에 대한 리스트를 만드는 것은 필수라고 전문가들은 조언한다. 초보 바이어가 흔히 저지르는 실수들이 무엇이 살펴본다. ◇모기지 사전승인을 받기 전에 홈투어 하기 나중에 크게 실망하지 않으려면 홈투어를 시작하기 전에 모기지 융자 사전승인을 받도록 한다. 이 과정을 거치기 전에는 온라인 홈투어도 하지 않는 것이 좋다. 고민에 고민을 거듭한 후 집을 사기로 마음먹었다면 모기지 사전승인부터 받아야 한다...

미국 뉴스 2023.01.28

홍수보험과 주택보험의 차이

오랜 가뭄에 시달리고 있던 캘리포니아 주가 지난 해 12월 후반부터 많은 비가 내려 북가주를 비롯해 주 내 곳곳에서는 크고 작은 홍수들이 발생, 재산피해가 만만치 않을 전망이다. 이럴 때 항상 궁금해지는 게 하나 있다. 같은 물로 인한 피해인데 보험에서는 영어로 ‘워터 대미지’(water damage)와 ‘플러드 대미지’(flood damage) 나누고 피해 정의도 다르다. 또 이로 인해 보상을 받기 위한 보험의 조건도 달라 종종 보험 가입자들이 혼동을 하기도 한다. 워터 대미지는 주로 플러밍(plumbing)에서 비롯된다. 집안 부엌이나 세면대, 욕실, 화장실, 에어 컨디션, 그릇 세척기(washing machine) 등에 연결된 파이프들이 터지거나 연결이 잘못돼 벽이나 바닥을 통해 물이 집안으로 흘러..

미국 뉴스 2023.01.28

초대형 주상복합… 타운 스카이라인 바꾼다

초대형 주상복합… 타운 스카이라인 바꾼다 LA 한인타운의 스카이라인을 바꿀 초대형 주상복합 프로젝트 공사가 빠르게 진행되며 웅장한 모습을 드러냈다. 미주 최대 한인 개발사 제이미슨 서비스가 윌셔/놀만디 지하철 역사와 인접한 윌셔와 아드모어 코너에 신축하고 있는 이 주상복합 단지(3545 Wilshire Bl.)는 윌셔와 6가 사이 한 블록 전체에 걸쳐 22층과 14층 본 건물 2동이 들어서며 428개 아파트와 850대 주차시설, 1층 상가 등을 포함하는 초대형 프로젝트다. 제이미슨은 올해 말까지 공사를 완공, 2024년부터 입주를 시작한다는 계획이다. 출처 : 미주 한국일보

미국 뉴스 2023.01.27