미국 부동산과 뉴스타

뉴스타부동산(회장 제니 남)이 포상 및 교육 프로그램인 ‘성공 버스’ 여행을 지난 19일과 20일 세코야 국립공원으로 다녀왔다. 제니 남 회장과 서지오 성 사장, 탑에이전트와 뉴에이전트 등 32명이 참석한 이날 행사에서 탑 에이전트들의 강의를 통해 생생한 노하우와 성공을 위한 팁을 공유하는 시간을 가졌다. 고 남문기 회장과 2018년 마지막으로 다녀온 후 코로나로 인해 중단되었던 성공 버스는 올해 제니 남 회장과 새로운 출발을 했다. 참석자들이 한 자리에 모였다. [뉴스타부동산 제공] [출처 한국일보] http://www.koreatimes.com/article/20230625/1470758

축하드립니다! 뉴스타 부동산 토렌스 오피스 금주의 "TOP" 에이전트 Chris Lee / 310-619-7763 주택, 사업체

▶ AMI 150% 수준으로 상향, LA 4인가구 $ 18만9,150까지 ▶ 최대 8만달러 지원금 혜택 “다수 한인들 수혜 가능” 캘리포니아 주정부가 지원하는 ‘캘리포니아 모기지 구제 프로그램’(CMRP)의 소득 한도 제한이 대폭 완화됐다. 결과적으로 중산층 소득 가구까지 혜택을 받을 수 있는 등 더 많은 한인들이 최대 8만달러의 지원금을 받을 수 있게 돼 커뮤니티 경제에 큰 도움이 될 것으로 기대된다. 25일 연방주택도시개발부(HUD)에 따르면 가주 모기지 구제 프로그램에 적용되는 지역 중간 소득 수준이 최근 새로 개편됐다. HUD는 해당 프로그램을 포함한 다양한 주택 정책을 집행하면서 전체 주민들 중에서 수혜자를 선정하기 위해 소득 한도를 매년 정하는데 올해 업데이트된 수치가 나온 것이다. 소득 한도..

남가주 - 가든 그로브 지역, Coffee & Boba Shop 가격: $85,000 매상: $11,500 Jin Hwi "Andy" Cho Cell: (714) 493-8607 Email: andycho@newstarrealty.com

남가주 – Torrance 지역, 콘도 가격 $549,000 / 방2, 화장실2, 건평 1,111sf, Connie Kim 310-749-7973 / conniekim@newstarrealty.com

남가주 San Bernardino 지역 단독주택 가격 $890,000/ 방 6, 화 5 건평 4,226 sf/ 대지 8,898 sf Jennifer Cho/ 909-618-3111 jennifercho@newstarrealty.com

남가주- 루선밸리지역, 단독주택 $450,000 방 3, 화 2 / 건평 1,847 Sqft, 대지 2.5 Acres / 2006년생 김평희 (626) 461-6922 / pyunghuikim@newstarrealty.com

로우볼 오퍼 받을 경우 셀러의 대응법 셀러가 직면할 수 있는 최악의 상황은 집을 팔지 못하는 것이다. 하지만 판매를 원하는 가격에서 10~30% 정도 낮은 ‘로우볼 오퍼(lowball offer)’를 받는 것도 생각조차 하기 싫은 시나리오이다. 전문가들은 로우볼 오퍼를 받더라도 셀러가 카드를 잘 굴리면 만족스럽게 집을 팔 수 있다고 강조한다. 이 같은 상황에 처한 셀러가 어떻게 해야 하는지 알아본다. ◇모욕당했다고 생각하지 말라 바이어가 낮은 오퍼를 던졌다고 해서 모욕을 당했다고 생각하면 안 된다. 당사자가 로우볼 오퍼가 만연한 지역 또는 집값이 싼 지역에서 이사를 왔을 수 있기 때문이다. 어떤 셀러든지 집의 가치에 어울리지 않는 낮은 오퍼를 받으면 자존심이 상할 수 있다. ◇품위를 지키면서 대응하라 로..

백기환 뉴스타부동산 발렌시아 명예부사장 팜데일, 랭캐스터는 캘리포니아주 LA북부에 있는 도시들이다. 이들 도시는 북부 LA카운티 Antelope Valley 지역에 있다. 샌가브리엘 산맥은 팜데일, 랭캐스터를 LA분지에서 남쪽으로 분리한다. 팜데일, 랭캐스터는 미국 원주민이 처음으로 거주했다. 약 1만1000년 동안 다른 문화에 의해 인구가 밀집된 영양 계곡은 애리조나주와 뉴멕시코주에서 캘리포니아의 해안으로 여행하는 미국 원주민들을 위한 무역 길이었다. 스페인 병장 페드로 페지스는 1772년 앤텔로프 계곡을 탐험했다. 캘리포니아의 포야링 사막을 통과하는 육로로 개장하는 것은 후안 보티스타 디 안자와 스페인 신부인 프란시스코 가세스 덕분이었다. 그들은 1773년 멕시코에서 몬테레이까지 Mojave 사막을 ..

‘티끌 모아 태산’을 들어보지 않은 사람은 드물 것이다. 또한, 시중에 ‘티끌’을 모으는 방법에 대한 책과 강의가 많지만, ‘티끌’을 모아 ‘태산’을 만들어 본 경험이 있는 사람도 드물 것이다. 왜냐하면, 지식을 쌓은 후 그에 따른 계획과 행동이 수반되느냐, 되지 않느냐에 따라 결과가 다른 것 처럼 원하는 것을 위해서 해야하는 행동을 하지 않으면, 원하는 결과도 이룰 수 없는 것이다. 은퇴 자금을 계획하는 것도 마찬가지다. 시작 단계에 목돈이 있다면 선택의 폭이 다양하고 목표액을 달성하는 기간이 단축되겠지만, 대부분은 작은 금액으로 시작을 하게 된다. 공평한 것은, 은퇴를 위해 저축 할 마음만 있다면 쉽게 ‘티끌’을 찾을 수 있으니, 아래에 나열된 시작할 때 신경써야 할 부분을 참고하며 준비한다면, 성공..