미국 부동산과 뉴스타

앞선 이틀보다는 감소…美 항공사 "대부분 복구, 운영 차질 계속"지난 19일 전 세계적으로 발생한 IT 대란이 3일째 이어지고 있다. 주말 동안 병원과 금융 부문은 비교적 영향을 덜 받았으나 항공 부문은 여전히 피해를 입고 있다. 항공편 취소와 지연이 감소했지만, 21일에도 여전히 2만 1천편의 항공기가 지연되고 1천 800여편이 취소되었다. 미국 내 국제선 및 국내선은 3천 800편이 지연되고 1천 200편이 취소되었다.유나이티드 항공은 시스템 대부분이 복구되었지만 여전히 일부 차질이 발생할 수 있다고 밝혔다. 델타 항공은 20일 1천 편 이상의 항공편이 취소된 데 이어 21일에도 200편 이상의 항공편을 중단했다. 아메리칸항공과 저가항공사 얼리전트항공도 차질을 겪고 있으나 복구 작업을 진행 중이라고 ..

제롬 파월 연방준비제도(FRB, 연준) 의장이 물가 안정에서 경제 연착륙으로 초점을 이동하면서 9월 금리 인하에 대한 기대가 높아지고 있습니다. 조 바이든 대통령의 후보 사퇴로 연준의 정치적 부담이 줄어들면서 금리 인하 가능성이 커졌습니다. 블룸버그 통신은 연준 인사들이 9월에 금리를 내릴 준비가 되어 있다고 전했습니다. 연준은 물가 상승률이 목표치인 2%를 향해 하락하는 추세임을 확인하면서도 경제 연착륙 기회를 놓치지 않으려 하고 있습니다. 연준이 참조하는 물가 지표는 연 2.6%로 내려갔고, 노동시장은 코로나19 이전 수준으로 식었습니다. 크리스토퍼 월러 연준 이사는 기준금리 인하가 타당해지는 시기가 가까워지고 있다고 언급했습니다. 금융시장에서는 9월 금리 인하를 예상하고 있으며, UBS 그룹 AG의..

조 바이든 미국 대통령이 21일(현지시간) 민주당 대선 후보직에서 사퇴하면서 미국 역사상 현직 대통령이 당내 대선 후보 경선에서 승리한 뒤 사퇴하는 초유의 사례로 남게 됐습니다.미 CNN 방송은 이날 "미국 현역 대통령이 재선 선거운동을 포기한 선례가 없는 것은 아니지만 드물다"고 보도했습니다. CNN에 따르면 재선 도전에 나섰던 현직 대통령이 당내 경선에 나섰다가 포기한 가장 최근의 사례로는 1952년과 1968년이 있습니다.한국전쟁 당시 미국 대통령이었던 민주당 소속 해리 S. 트루먼 대통령은 1952년에 재선에 도전했으나, 지지율 하락으로 경선 초기인 뉴햄프셔 프라이머리(예비선거)에서 기대에 못 미치는 성적을 거두자 그해 3월 "나는 후보 재지명을 받아들이지 않겠다"며 출마 포기를 선언했습니다. 1..

보안 프로그램 업데이트 결함으로 인해 19일 마이크로소프트(MS) 클라우드 서비스에 전 세계적인 IT 대란이 발생했습니다. 아마존웹서비스(AWS)도 일부 영향이 있을 수 있다고 밝혔습니다.AWS는 보안 회사 크라우드스트라이크의 소프트웨어 결함으로 인해 몇 가지 연결 문제와 재부팅 문제가 발생했다고 고객에게 알렸습니다. AWS는 서비스가 계속 정상적으로 운영되고 있지만, 크라우드스트라이크 소프트웨어를 사용하는 MS 윈도 인스턴스, 윈도 워크스페이스 및 앱스트림 앱에서 연결 문제가 발생할 수 있다고 설명했습니다.AWS는 영향을 받은 서버에서 크라우드스트라이크의 보안 소프트웨어 '팰컨 센서' 파일을 삭제하는 등 여러 가지 복구 옵션을 제공했습니다. 크라우드스트라이크의 업데이트 패치가 MS 윈도 운영체제(OS)..

지난 5월, 주택 가격이 사상 최고치를 경신했습니다. 매물 부족 현상이 해결되지 않는 한 주택 가격 상승세는 계속될 것으로 보입니다. 올해 하반기에는 부동산 중개 수수료 관련 새 규정이 시행될 예정으로, 이에 따른 혼란이 예상됩니다. 이자율 소폭 하락 전망모기지 이자율은 2022년부터 오르기 시작해 현재 높은 수준을 유지하고 있습니다. Fed가 올해 몇 차례 금리 인하를 시사했으나, 모기지 이자율 하락 폭은 크지 않을 것으로 예상됩니다. 새 수수료 규정 시행하반기에는 부동산 중개 수수료 규정이 변경되어 바이어가 에이전트 수수료를 부담하게 됩니다. 이에 따른 주택 시장의 변화는 아직 불투명하지만, 바이어의 주택 구입비 부담이 증가할 우려가 있습니다. 주택 거래 활성화 어려움높은 주택 가격과 이자율로 인해 ..

美서부 LA항 상반기 화물처리량 14.4% 늘어  미국의 5·6월 산업생산 증가율이 2021년 말 이후 최고 수준을 기록했습니다. 연방준비제도(Fed)의 발표에 따르면 6월 산업생산은 전월 대비 0.6% 증가해 예상치를 넘어섰고, 5월 증가율은 0.9%로 수정되었습니다. 제조업 생산은 전월 대비 0.4% 증가했고, 제조업 설비가동률은 77.9%로 상승했습니다.한편, 6월 주택 착공 건수도 시장 예상치를 초과해 전월 대비 3.0% 증가한 135만3천 채를 기록했습니다. 하지만 단독주택 착공은 4개월 연속 감소했습니다.미 서부 주요 항만의 상반기 컨테이너 물동량도 증가했습니다. 로스앤젤레스 항만의 화물 처리량은 전년 동기 대비 14.4% 증가했으며, 롱비치항의 물동량도 15% 증가했습니다. 이는 인플레이션 ..

"주택감정이 재융자에 미치는 중요성"재융자 신청 시 주택감정 필요성주택을 재융자하려면 대개 대출 기관은 주택감정을 요구합니다. 그러나 일부 융자 상품은 감정 없이도 처리될 수 있는 경우도 있습니다. 예를 들어, FHA 스트림라인 모기지와 같은 프로그램이 그러합니다.주택감정은 주택의 정확한 가치를 평가하여 재융자 대출 규모를 결정하는 데 중요한 역할을 합니다. 이는 대출 기관이 주택의 실제 가치를 초과하는 대출을 제공하지 않도록 보장하는데 도움이 됩니다.주택감정이란?재융자를 위한 주택감정은 기존 모기지를 새로운 융자로 대체하는 과정에서 진행됩니다. 감정 결과는 새로운 모기지 대출 심사에 큰 영향을 미칩니다. 감정은 주택의 현재 상태를 체크하고, 같은 지역 내 비슷한 조건의 주택들과 비교하여 진행됩니다.주택..

동네 리서치를 할 때 고려해야 할 요소들은 다양합니다. 첫 홈바이어든 여러 번 집을 구입한 경험이 있는 바이어든, 동네의 특성을 잘 이해하는 것이 중요합니다. 아래는 동네 리서치를 할 때 반드시 고려해야 할 요소들입니다. 1. 홈밸류, 재산세, 유틸리티주택가격: 관심 있는 동네의 주택가격을 조사하여 예산에 맞는지 확인합니다.재산세: 주택가격이 높을수록 재산세도 비쌉니다. 재산세율을 조사하여 연간 부담금을 계산해 봅니다.유틸리티: 주택의 크기와 구조에 따라 유틸리티 비용(전기, 가스, 수도 등)이 달라집니다. 예상 유틸리티 비용을 확인합니다. 2. 노이즈 수준교통 소음: 대도시 중심부나 공항 근처의 동네는 소음이 심할 수 있습니다. 소음 수준이 생활에 어떤 영향을 미칠지 고려합니다.주변 환경: 상업지역이나..

여름철 자주 사용하는 액취방지제나 체취방지제는 습진, 피부염, 알레르기 등이 있거나 상처가 난 부위에는 사용하지 말아야 합니다. 18일 식품의약품안전처(식약처)는 이러한 내용을 담은 액취방지제 및 체취방지제의 올바른 사용 방법과 주의사항을 안내했습니다.액취방지제는 의약외품으로, 땀 발생을 억제해 액취를 방지하기 위해 사용하는 외용제입니다. 체취방지제는 화장품으로, 박테리아가 땀을 분해해서 생기는 체취를 향으로 덮어 최소화하거나 땀을 흡수하는 외용제입니다. 두 제품 모두 사용 전 내용물을 충분히 흔들고 겨드랑이 등에서 약 15cm 이상 거리를 두고 약 2초간 분사하되, 눈 주위나 점막 등에 분사하거나 옷 위에 직접 뿌리지 않도록 주의해야 합니다. 액취방지제·체취방지제에 과민반응을 경험했거나 습진, 피부염,..

최근 한인 주부들은 물가 상승으로 인해 트레이더 조(Trader Joe's)에서 장을 보는 빈도가 늘고 있다. 김모 씨는 냉동 LA 갈비를 저렴하게 사기 위해 매주 트레이더 조를 찾는다. 한인 마켓에서 20.99달러인 LA 갈비를 트레이더 조에서는 13.99달러에 구매할 수 있다. 이모 씨도 가성비 좋은 냉동 갈비와 적당한 양을 이유로 트레이더 조를 애용한다. 미씨 USA와 같은 한인 여성 커뮤니티에서도 트레이더 조 제품들에 대한 긍정적인 평가가 이어지고 있다. 김밥, 떡볶이, 주먹밥 등 다양한 K-푸드 제품들이 인기를 끌고 있으며, 유기농 두부, 고추장 소스 등도 판매 중이다. 미국인들도 K-푸드에 대한 호감이 높아져 트레이더 조에서 한국 음식을 구매하는 경우가 늘고 있다. 한 미국인은 딸의 친구 집 ..