미국 부동산과 뉴스타

2022년 11월에 주민 찬반 투표를 통과한 맨션세는 지난해 4월1일부터 시행되어 오늘 기준으로 딱 1년이 되었습니다. 맨션세는 500만달러 이상의 고가 부동산 거래에 대해 추가 양도세를 부과하는 제도로, LA 지역에서는 500~1,000만달러 사이의 부동산 거래에는 4%, 1,000만달러 이상에는 5.5%의 양도세가 부과됩니다. 이에 따른 평가는 찬반으로 갈렸습니다. 긍정적인 면에서는 맨션세가 LA 시의 세수를 높이는 긍정적인 신호로 받아들여졌습니다. 지난해 4월부터 맨션세로 걷은 세금은 2억1,500만달러에 달하며, 이를 활용하여 주택 지원 프로그램 등에 사용되었습니다. 또한, 맨션세 도입 이후 고가 부동산 거래량은 감소했지만 그 이전에 비해 세금으로 걷어낸 금액은 많은 편입니다. 하지만 부정적인 측..

작년보다 30%↑…가족부양 저소득 노동자들 지원책노동계 "생활여건 개선" VS 경영계 "폐업위협·소비자 피해" 미국 캘리포니아주가 최저임금을 패스트푸드 업계에서 일하는 노동자들에게 20달러로 인상하는 큰 실험에 나선다. 이 조치는 캘리포니아 주정부의 감독 아래 이뤄진 것으로, 이를 통해 최저임금은 최대 22달러까지 올라갈 수 있다. 이에 대한 합의는 노동계, 경영계, 정부 간의 협상으로 이뤄졌으며, 2024년 4월부터 최저시급을 20달러로 정하고 2025년부터 최저임금 인상을 제한하기로 합의되었다. 그러나 이에 대한 반응은 엇갈리고 있으며, 일부는 생활 조건의 개선을 기대하고 있지만, 다른 사람들은 고용 감축이나 제품 가격 인상 등의 부정적 영향을 우려하고 있다. 이러한 조치는 최저임금 문제에 대한 노동..

미국을 비롯한 여러 국가들이 코로나 팬데믹으로 인한 경제적 어려움을 겪었습니다. 특히 미국은 실직 문제와 소비재 부족 등의 어려움을 경험했습니다. 그러나 4년이 지난 지금, 미국 경제는 안정을 찾고 있습니다. 이러한 빠른 경제 회복은 다른 국가들로부터 부러움의 대상이 되고 있지만, 여전히 인플레이션과 같은 과제들이 해결되어야 합니다. 코로나 팬데믹 이후 경제 분야에서는 여러 가지 변화가 나타났으며, 이에 대해 살펴보도록 하겠습니다. 고용 시장 코로나 팬데믹 초기에는 고용 시장이 붕괴 상태였으나, 이후 회복 과정을 거쳐 안정을 찾았습니다. 특히 의료 부문은 꾸준한 성장을 지속하고 있으나, 첨단 기술 분야에서는 일시적인 해고가 발생하고 있습니다. 임금 팬데믹 초기에는 임금이 상승했으나, 인플레이션으로 인해 ..

"급성심근경색 19만명 분석…"3월·12월·5월·4월 순으로 발생률 높아" "외출 땐 큰 일교차 대비하고, 갑자기 숨 가쁘거나 가슴 통증 땐 병원 찾아야" 심근경색은 뇌졸중과 함께 급사를 유발하는 주요한 질환 중 하나로 알려져 있습니다. 심근경색은 심장 근육이 혈전 등으로 인해 심장을 공급하는 혈관인 관상동맥이 막히면서 발생하는 질환입니다. 이로 인해 심장 근육이 손상되며, 이는 심장 기능의 악화로 이어질 수 있습니다. 적극적인 치료 없이는 호흡곤란이나 부정맥과 같은 증상이 나타나며, 심장이 멈출 수도 있습니다. 심근경색은 특히 급성인 경우에는 매우 치명적일 수 있습니다. 병원에 도착하기 전에 사망하는 경우도 있으며, 적극적인 치료를 받더라도 사망률이 높게 나타납니다. 이러한 치명적인 심근경색은 계절적 ..

미국 부유한 은퇴 도시, 팔로스 버디스: 안정적인 은퇴 생활의 상징 2024년 3월 31일자 뉴스에 따르면, 미국의 부유한 은퇴 도시로 알려진 팔로스 버디스는 남가주에 위치하고 있습니다. 이 도시는 미국 내에서 가장 부유한 은퇴 지역 중 하나로 꼽히며, 그 매력은 여러 가지 측면에서 나타나고 있습니다. 팔로스 버디스의 특징 중 하나는 주민 중 26.2%가 65세 이상의 노인들로 구성되어 있다는 점입니다. 이는 은퇴를 위한 안정적인 환경을 만들어내는데 기여하고 있습니다. 이 도시의 경제적인 측면도 주목할 만합니다. 평균 가계소득이 167만불에 달하며, 중간 주택가격은 190만불로, 상당한 수준을 보유하고 있습니다. 이러한 경제적 안정성은 은퇴 생활을 누리기에 이상적인 환경을 제공합니다. 특히 은퇴 후의 생..

미국 바이든 행정부가 기후변화 대응을 위해 상용차의 배출가스 기준을 강화하는 계획을 발표했습니다. 미국 환경보호청(EPA)은 2027년부터 2032년까지 상용차의 배출가스 허용치를 단계적으로 낮추는 새로운 규정을 발표했습니다. 이를 통해 매년 10억톤의 온실가스 배출을 줄일 예정이며, 이로 인해 대형 화물차의 이동 경로 주변에 거주하는 미국인들이 마시는 공기의 질이 향상될 것으로 예상됩니다. 또한, 트럭 소유주도 연료 비용을 절감하고 사회에 약 130억달러의 경제적 효익이 발생할 것으로 전망됩니다. 상용차는 미국에서 배출되는 온실가스의 25%를 차지하고 있으며, 새로운 기준을 준수하기 위해서는 현재의 상용차 대다수를 저배출 차량으로 전환해야 할 것입니다. EPA는 특정 기술을 강제하는 대신 각 제조사가 ..

주택을 구입한 후 홈오너로서 해야 할 일은 다음과 같습니다: 유틸리티 연결: 집 열쇠를 받은 후에 전기, 가스, 수도 등 필요한 유틸리티 서비스를 신청하고 연결합니다. 중요한 점은 이를 홈오너 본인의 이름으로 설정하는 것입니다. 보안조치 강화: 현관문 잠금장치 등을 보다 안전한 것으로 교체합니다. 이는 집에 진입하는 것을 제어하기 위한 것으로, 전문가를 고용하거나 직접 해결할 수 있습니다. 스모크·일산화탄소 디텍터 점검: 집 안에 있는 디텍터가 올바르게 작동하는지 확인합니다. 배터리 교체 또는 새로운 유닛으로 교체할 필요가 있을 수 있습니다. 홈워런티 구입: 집을 살 때 판매자로부터 제공받은 홈워런티를 확인하고, 추가적인 보호가 필요한 경우 새로운 홈워런티를 구입합니다. 이는 집의 다양한 시설 및 기기를..

주택 구입이 '아메리칸 드림'을 상징하는 요소로서의 중요성은 높은 이자율과 상승하는 집값으로 인해 갈수록 작아지고 있습니다. 워싱턴 포스트에 따르면 수 년간 지속된 주택 구매 여건의 악화 속에서 주택 건설 업계에서는 주택 소형화 트렌드가 나타나고 있습니다. 이전에는 대형 주택 건설에 주력했던 건설사들이 작고 저렴한 주택 공급으로의 전환을 시도하고 있습니다. 작년에는 신규 주택의 중간 크기가 약 4% 작아지면서 건축 비용이 감소하고, 신규 주택 가격도 약 6% 하락했습니다. 특히 타운하우스와 같이 한 건물에 여러 채의 주택이 들어가는 형태가 인기를 끌고 있습니다. 이는 경제학자들과 부동산 전문가들이 서민과 첫 주택 구매자를 위한 '진입 가격대 주택'의 부족을 반영한 것으로 분석됩니다. 주택 크기가 줄어들면..

외교부 "관련된 내용 계속 주시"…주유네스코 한국대사 "한국인에 중요한 산" 백두산의 중국 부분이 유네스코 세계지질공원으로 등재되었습니다. 유네스코 집행이사회는 창바이산을 포함한 18개 후보지를 새로운 세계지질공원으로 승인했습니다. 이로써 전 세계의 세계지질공원 수는 213개(48개국)로 늘어났습니다. 창바이산은 지린성 남동부에 위치하며, 화산활동의 야외 교실로 묘사되었습니다. 이곳은 가장 잘 보존된 화산으로, 화산이 형성되는 과정을 연구할 수 있는 곳으로 소개되었습니다. 또한, 동북아시아에서 가장 크고 높은 화산호인 천지는 이곳에서 감상할 수 있는 절경 중 하나입니다. 중국은 2020년 자국 영토인 백두산 지역을 세계지질공원으로 인증해달라는 요청을 유네스코에 제출했습니다. 현재 백두산의 4분의 1은 북..

ADHD 환자에 대한 치료제 투여가 정신장애 또는 다른 원인에 의한 입원 또는 자살 위험을 줄일 수 있다는 연구 결과가 나왔습니다. 스웨덴 카롤린스카 의과대학 임상 신경과학과의 하이디 타이팔레 교수 연구팀은 전국의 ADHD 환자 22만1천714명을 대상으로 의료 기록을 분석한 결과, ADHD 치료제인 암페타민, 리스덱스암페타닌, 덱스암페타민, 메틸페니데이트의 투여가 정신장애 또는 다른 원인에 의한 입원 위험을 감소시키는 효과가 있다고 밝혔습니다. 특히 덱스암페타민은 자살 행동 위험을 31%, 리스덱스암페타민은 24%, 메틸페니데이트는 8% 줄이는 효과도 있었습니다. 또한, 아토목세틴 복용자는 취업 불능 위험이 11% 낮았으며, 특히 16∼29세 연령층에서는 18% 낮았다고 연구팀은 설명했습니다. 이 연구..