미국 부동산과 뉴스타

본격적인 이사철이 되면 이사 준비와 정리가 큰 과제가 됩니다. 특히 주방 정리는 새집에서의 삶의 질을 결정짓는 중요한 작업입니다. 정리 전문가들은 주방을 기능적 구역으로 나누고, 요리 방식에 따라 용품을 배치하는 방법을 추천합니다. 여기 주방을 효율적으로 정리하는 요령을 소개합니다.주방 3요소에 맞춘 배치주방 정리의 핵심은 싱크대, 냉장고, 스토브라는 주방 3요소를 중심으로 용품을 배치하는 것입니다.쿡톱 옆: 요리용 기름과 향신료 등은 인덕션이나 가스 스토브 옆에 둡니다.싱크대 근처: 접시 선반은 설거지 후 물이 흐르지 않도록 싱크대 근처에 배치합니다.캐비닛 정리: 모든 물건을 꺼내 종류별로 나눈 후, 유효기간이 지난 음식과 사용하지 않을 물건은 버립니다. 팬트리 정리워크인 팬트리가 있다면, 음식과 주방..

여름 휴가 시즌을 맞아 많은 가정이 자동차를 이용해 여행을 계획합니다. 그러나 렌터카 비용을 아끼기 위해 가까운 친구나 친지의 차량, 특히 미니밴을 빌리는 경우가 있는데, 이는 여러 복잡한 문제를 초래할 수 있습니다. 차주가 차량 키를 건네준다는 것은 법적 책임도 진다는 의미입니다. 따라서 차를 빌려간 사람이 사고를 내면, 차주가 보험 처리를 해야 하며, 특히 장거리 여행 중 발생한 사고는 상황을 더 복잡하게 만듭니다. 예를 들어 타주에서 사고가 나면, 차를 수리하기 위해 현지 수리점에 맡겨야 하며, 이 과정에서 차주는 여러 가지 절차를 거쳐야 합니다. 수리 기간이 길어질 수 있으며, 렌터카 사용 비용도 보험 커버 기간을 넘으면 차주가 부담해야 합니다. 또한, 큰 사고로 인해 상대방이 부상을 입으면 보상..

남가주 - Pomona 지역콘 도 $ 450,000방 2 화 2 / 건평 920 sf뉴스타부동산 Julia Oh (213)700-3352juliaoh@newstarrealty.com

남가주-Santa Clarita, 타운하우스 $575,000방 2, 화 3 / 건평 1,440 Sqft, / 2006년생권영세 (818) 987-8949 youngkwon@newstarrealty.com

남가주 – Los Angeles 지역, 콘도 가격 $679,000 / 방 2 , 화장실 2건평 1,020sf, 2015년식Donghyun Kim 310-755-1173 / donghyunkim@newstarrealty.com

미국에서 2주 이상 실업수당을 청구하는 건수가 2년 7개월 만에 가장 높은 수준으로 올랐습니다. 미 노동부는 6월 9∼15일 주간 '계속 실업수당' 청구 건수가 183만 9천 건으로, 전주보다 1만 8천 건 증가했다고 27일 발표했습니다. 이는 2021년 11월 이후 가장 높은 수치입니다.이러한 실업수당 청구 건수 증가는 미국 노동시장의 과열이 해소되고 있을 가능성을 시사합니다. 한편, 지난주 신규 실업수당 청구 건수는 23만 3천 건으로, 전주보다 6천 건 감소했으며, 전문가 예상치보다 소폭 낮았습니다.연방준비제도(Fed)는 인플레이션 둔화세가 지속되기 위해서는 노동시장 과열 완화가 선행돼야 한다는 입장을 강조해왔습니다. 제롬 파월 연준 의장은 현 노동시장 상황에 대해 "상대적으로 단단하지만 과열 상황..

남가주 Buena ParkLos Coyotes Country Club 골프장과 수영장 뷰가 있는 단독주택방 5+1 화장실4.5 / 4791sqf. $2,990,000뉴스타 부동산, Grace Park KIm 213-547-6007 Youngju Park 714-576-9922 newstarypark@gmail.com

남가주 – Valencia지역, 콘도 리스.가격 $3,995방4, 화3, 건평1,940sf.Young Hong/ (213) 820-0218/ younghong@newstarrealty.comhttps://www.newstarrealty.com/search/23923%20BRESCIA/SR24098653?pt=0%2C1%2C2%2C3%2C5%2C6%2C7%2C9%2C10%2C12 23923 Brescia Drive, Valencia, CA 913544 Beds 3 Baths $3,995www.newstarrealty.com

오픈 하우스 시즌이 돌아왔습니다. 최근 많은 집에 보안 카메라가 설치되면서 집을 보러 갈 때 주의해야 할 점이 있습니다. 1. 부정적 언급 삼가집을 보러 갈 때는 부정적인 언급을 피해야 합니다. 셀러가 설치한 보안 카메라로 바이어의 말을 들을 수 있기 때문입니다. 부정적인 말을 하면 셀러의 감정을 상하게 하여 협상에서 불리해질 수 있습니다. 2. 감정 표현 자제집이 마음에 들어도 좋아하는 티를 내면 안 됩니다. 셀러가 바이어의 감정을 이용해 협상에서 유리한 위치를 차지할 수 있습니다. 수리 요구나 에스크로 기간 연장 등의 상황에서 불리해질 수 있습니다. 3. 스마트 초인종 주의셀러가 스마트 초인종이나 보안 카메라를 통해 바이어의 대화를 엿듣고 이를 협상에 활용할 수 있습니다. 실제로 보안 카메라 음성 녹..

렌트비 더 오르나… 아파트 사들이는 사모펀드들미국 사모펀드들이 아파트 렌트비 상승을 예상하며 대규모로 아파트를 매입하고 있습니다. 침체에 빠진 상업용 부동산과 달리, 공동주택은 신규 착공 감소로 인해 임대료가 상승할 조짐이 보이기 때문입니다.사모펀드의 대규모 아파트 매입KKR: 캘리포니아, 텍사스, 뉴저지 등 미국 전역에서 5,200채 이상의 아파트를 21억 달러에 매입.주택건설사 레나의 공동주택 부문 손실로 인한 자산 매각.4월에도 블랙스톤 리츠의 학생 주택 포트폴리오를 16억 4,000만 달러에 매입.블랙스톤: 4월에 아파트 인텀 리츠에 100억 달러 투자.브룩필드: 5월에 15억 5,000만 달러에 7,000채의 아파트 포트폴리오 매입.임대료 상승 신호부동산 중개업체 레드핀에 따르면, 5월 미국 주..