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2023/09 140

고금리 속 모기지 페이먼트 ‘역대 최고’

고금리 속 모기지 페이먼트 ‘역대 최고’ ▶ 매달 평균 2,306달러 내야…2년전 비해 900달러 올라 ▶ 주택 시장에 악재될 듯 “집값 떨어지면 공포” 고금리가 지속되면서 하우스 오너들의 월 모기지 부담액이 역대 최고치를 경신했다.[로이터] 고금리가 오랫동안 지속되면서 하우스 오너들의 월 모기지 부담액이 역대 최고치를 경신했다. 중앙은행 연방준비제도(FRB·연준)의 긴축 장기화로 페이먼트가 더 커지고 향후 부동산 시장에도 악재가 될 것으로 분석된다. 17일 모기지 정보 분석업체 블랙나이트에 따르면 7월 기준으로 30년 고정 모기지 금리를 활용해 주택을 구입한 하우스 오너의 월 평균 원리금 상환액은 2,306달러를 기록했다. 이는 블랙나이트가 관련 집계를 시작한 2000년 이후 최고치를 기록한 것이다. ..

미국 뉴스 2023.09.19

한인들도 주택 ‘뒷마당 별채’ 건축 붐

▶ “자녀 위해·노부모 모시려” 주택공급 위해 규제 풀려 ▶ 렌트·집값 상승 ‘1석2조’ 규정 까다로워 주의해야 풀러턴에 거주하는 빅터 최(61)씨는 3년 전 대학을 졸업한 딸을 위해 집 뒷마당에 450 스퀘어피트 규모의 스튜디오를 건축했다. 주방과 욕실도 따로 갖췄다. ‘제네시스 원 디자인&디벨롭먼트’라는 건설업체를 운영하는 최씨는 “딸 아이가 펜데믹 기간 동안 재택근무를 했었는데 독립된 공간에서 일과 생활을 할 수 있도록 별채를 만들어 주었다”며 “지금은 딸이 집을 사서 독립했기 때문에 이 공간을 어떻게 활용할지 생각 중”이라고 말했다. 은퇴를 앞둔 제임스 이(65)씨는 다이아몬드바 뒷마당에 별채를 지을 계획이다. 이씨는 “2년 후 은퇴하면 아무래도 수입이 줄어들텐데 별도 공간을 지어 렌트를 주거나 ..

미국 뉴스 2023.09.19

"공간 비좁지만 안전하고, 다양한 편의시설 이용"

55세 플러스 커뮤니티가 은퇴를 앞두고 있거나 은퇴한 시니어들로부터 인기를 끌고 있다. /Zillow '55세 플러스' 주거단지의 장단점 거주자 중 최소 1명 55세 이상이면 입주 가능 HOA 있는 경우 많고, '다운사이징' 필요하면 적합 은퇴할 시기가 다가오면서 라이프스타일에 변화가 필요하다고 생각하는 미국인이 적지 않다. 이 때문에 많은 미국인들은 ‘55세 플러스’ 주거단지로 보금자리를 옮기는 것을 고려한다. 하지만 이같은 ‘시니어’ 단지는 모두에게 적합한 것은 아니다. 55세 플러스 주거단지로 이주를 고려하는 사람들이 알아야 알 사항들을 짚어본다. ◇55세 플러스 단지란 단지 내 유닛에 거주하는 최소 1명이 55세 이상인 리빙 커뮤니티를 말한다. 종종 ‘은퇴자 커뮤니티’라고 불리기도 한다. 일반적으..

미국 뉴스 2023.09.16