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"미 전력 수요 급증, 친환경 에너지 부족" 전력회사들, 화석연료 발전소 신설 검토·수명연장으로 수요 충당 "美정부 기후변화 대응 차질"…2035년까지 100% 청정에너지 물건너가나 미국 내 제조시설과 데이터센터 증설로 인한 전력 수요 급증에 대비하기 위해 친환경 대체에너지 공급이 부족한 상황이 지적됐다. 전력 수요가 예상보다 가파르게 증가하고 있는데, 이는 데이터센터와 제조공장 증설, 전기차 보급 등이 원인으로 지목된다. 친환경 에너지로의 전환은 지연되고 있어, 화석연료 발전소 건설이 늘어나고 있는 상황이다. 이는 미국 정부의 기후변화 대응계획을 위협할 수 있다는 우려가 제기되고 있다. 미국 뉴스 2024.03.15
"기존 모기지보다 높은 이자율의 HELOC를 신청하면 안 된다" "기존 모기지보다 높은 이자율의 HELOC를 신청하면 안 된다" 모기지 밸런스를 HELOC로 청산하는 것 변동 이자율 적용, 융통성 제공의 장점 오리지널 모기지 거의 상환 시 포기하는 것이 바람직 대부분의 홈 소유주들은 상당한 홈 자산을 갖고 있습니다. 부동산 데이터 분석 업체 ICE Mortgage Technology에 따르면, 최근 1분기에는 모기지를 보유한 홈 소유주 당 평균 약 29만 9천 달러의 자산을 가지고 있다고 조사되었습니다. 이에 따라 많은 홈 소유주들이 이러한 풍부한 자산을 바탕으로 홈 자산 대출 (HELOC) 을 이용하여 모기지 밸런스를 완전히 청산하려는 계획을 세우고 있습니다. ◇ 좋은 아이디어인가요? 보통의 대출 기관들은 홈 소유주가 보유한 홈 자산의 최대 80%까지 HELOC를 .. 미국 뉴스 2024.03.15
에너지 비용 낮추고 세금혜택까지…친환경 설비 다양 친환경 주택 설비를 통해 에너지 비용을 절감하고 세금 혜택까지 받는 것은 얼마나 좋을까요? '인플레이션 감축법' (IRA)의 시행으로 친환경 설비에 대한 세금 혜택이 확대되었고, 친환경 기술이 발전하면서 이제는 '두 마리 토끼를 한 번에 잡는' 일이 가능해졌습니다. IRA에 따라 태양광 패널 설치부터 인덕션 레인지까지 다양한 친환경 설비에 대한 세금 혜택을 받을 수 있습니다. 이러한 혜택은 소득과 지역에 따라 다르며, 친환경 주택 설비를 계획 중이라면 세무 전문가와 협의하여 세금 혜택 대상 항목을 선택하면 일거양득의 효과를 누릴 수 있습니다. 1. 히트 펌프 (Heat Pump) 히트 펌프는 일반 가정에서 많이 사용되는 히터의 에너지 효율 대체 설비입니다. IRA에 따라 히트 펌프를 구입하는 주택 소유주.. 미국 뉴스 2024.03.15
"다운페이먼트를 적게 하면 장기적으로 더 많은 비용이 든다?" "다운페이먼트를 적게 하면 장기적으로 더 많은 비용이 든다?" 많은 사람들이 주택을 구매할 때 일정 금액의 다운페이먼트를 지불하는 것이 보통입니다. 그러나 많은 사람들이 다운페이먼트로 최소 20%를 내야 한다고 여기고 있습니다. 예를 들어, 35만 달러짜리 주택을 구입한다고 가정하면, 7만 달러를 다운페이먼트로 지불해야 한다는 것입니다. 실제로는 20% 미만의 다운페이먼트로도 주택을 구매할 수 있습니다. 구매자가 고려할 수 있는 옵션을 살펴보겠습니다. 20% 다운페이먼트는 필수일까? 미국 부동산 중개인 협회(NAR)에 따르면, 2023년에 미국 내 주택 구매자들이 평균적으로 지불한 다운페이먼트는 집 값의 14%에 해당합니다. 일반 융자는 자격이 있는 사람들을 위해 3%의 다운페이먼트를 허용하며, 연방 주.. 미국 뉴스 2024.03.15
