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2024/03 206

"미국 복권 대박 예고: 메가밀리언스 1조3천억원 당첨금"

이번 주 미국의 메가밀리언스 복권의 당첨금이 1조3천억 원으로 급증하였습니다. 22일 추첨 예정인 이번 주의 1등 상금은 9억7천700만 달러로, 이는 미국 역대 복권 중 10번째로 큰 금액입니다. 이러한 상금 증가는 2022년 11월 이후 3개월 넘게 1등 당첨이 없었기 때문입니다. 메가밀리언스의 1등 당첨 확률은 파워볼보다도 어려운 3억260만분의 1입니다. 당첨금은 한 번에 수령하거나 연금 형태로 받을 수 있으며, 세금과 소득세를 고려해 실제 수령액은 적을 수 있습니다. 여러 명이 당첨될 경우 상금이 분할되어 수령액이 줄어들 수 있습니다.

미국 뉴스 2024.03.22

30년 고정 모기지 금리 올해 향방

"연말에 30년 고정 모기지금리가 6% 중반으로 예상됩니다." 올해 고정 모기지금리의 향방은 연방준비제도의 정책과 인플레이션 등이 영향을 미칩니다. 모기지 금리는 홈바이어들에게 큰 영향을 미치며, 현재 30년 고정 모기지금리는 지난 주말에는 6.74%로 나타났습니다. 이는 일주일 전보다 약간 하락한 수준입니다. 한때 모기지금리가 8%에 달했던 점을 고려하면 현재 금리가 낮은 편에 속합니다. 올해 모기지금리의 움직임은 여러 요인에 따라 결정될 것으로 예상됩니다. 이러한 요인 중에는 연준의 정책 변화, 인플레이션 수준, 그리고 경제 성장 등이 있습니다. 모기지금리 상승의 가능한 원인으로는 주택시장 상황, 연준의 기준금리 조정, 인플레이션 증가, 그리고 경제 성장 등이 있습니다. 따라서 홈바이어들은 꼼꼼한 렌..

미국 뉴스 2024.03.22

"에어비앤비 호스트가 되는 것의 장단점"

"에어비앤비 호스트가 되는 것의 장단점" 에어비앤비(Airbnb)의 장단점을 분석해보겠습니다. 장점: 부수입 창출: 에어비앤비 호스트가 되면 부동산에 대한 전문지식이 없어도 부수입을 창출할 수 있습니다. 수요에 따른 요금 책정: 수요가 높은 지역에 위치한다면 더 높은 요금을 부과할 수 있어 높은 수익을 기대할 수 있습니다. 의존도 감소: 장기 테넌트에 대한 의존도가 낮아 집주인이 자유롭게 관리할 수 있습니다. 비용과 노력 절감: 에어비앤비 사이트를 통해 광고를 하므로 비용과 노력이 상대적으로 적습니다. 단점: 수입 보장 불가: 에어비앤비 프로퍼티를 소유하더라도 수입이 보장되지 않으며, 구매하기 전에 꼼꼼한 리서치와 비용을 고려해야 합니다. 추가 비용 부담: 가구, 유틸리티, 다양한 구독서비스 등에 비용이..

미국 뉴스 2024.03.22

작년부터 집값 둔화…주택시장 지금 조정기 지나는 듯

지난 10년 동안 주택 가격은 계속해서 상승해 왔지만 한 번도 시장 침체를 겪은 적이 없습니다. 부동산 전문가들은 주택 시장이 당분간 침체하지 않을 것으로 예상하고 있지만 조심스럽게 조정기에 진입할 가능성을 언급하고 있습니다. 그러나 침체와 조정은 다른 의미를 갖고 있지만 일반인들은 이들의 정확한 의미를 이해하지 못하는 경우가 많습니다. 침체는 주택 가격이 급격히 하락하여 거래가 줄어들고 이로 인해 가격이 더 떨어지는 현상을 의미합니다. 반면에 조정은 주택 가격의 하락 폭이 크지 않고 거래가 지속되는 상황을 나타냅니다. 이러한 주택 시장 조정기의 의미를 자세히 알아보겠습니다. 주택 시장 조정기는 주택 가격이 소폭 하락할 때 나타나는 현상입니다. 조정기를 판단하는 기준은 주택 가격이 대체로 연간 10% 미..

미국 뉴스 2024.03.22

"글렌데일 한인 밀집 지역에서 신종 범죄 '집 경보 알람 무용지물' 등장"

"글렌데일 한인 밀집 지역에서 신종 범죄 '집 경보 알람 무용지물' 등장" 한인 밀집 지역인 글렌데일에서는 집 경보 알람이 무용지물이 되는 신종 범죄가 발생하고 있습니다. 최근 몇 달간 급증하는 신고에 대응하기 위해 특별수사팀이 구성되었습니다. 글렌데일 경찰국에 따르면, 범인들은 집 보안 시스템을 비활성화하고 무단으로 집에 침입할 수 있는 첨단화된 도구를 사용하고 있습니다. 이 도구는 와이파이 신호를 차단하여 집안으로 침입하는 것을 가능하게 합니다. 이 기술을 사용하면 범인들은 개인적인 들키지 않고 집에 침입할 수 있으며, 주택 소유주나 경찰 당국이 침입을 감지하지 못하도록 합니다. 경찰은 이러한 새로운 범죄에 대한 우려를 표명하고 주택 소유주들에게 집의 보안을 강화할 것을 촉구하고 있습니다. 보다 안전..

미국 뉴스 2024.03.22